信用瑕疵仍核准
核准額度 18 萬
客戶曾有逾期紀錄，銀行信貸遭拒。顧問重新評估機車殘值與收入證明，協調後順利核准小額方案。
Second Mortgage
專業二胎房貸服務
專業二胎房貸服務
成數 100% 優於銀行，最高 500 萬
申請銀行二胎房貸卻遭婉拒嗎？銀行審核嚴格，只要信用評分未達標準就會被婉拒。找到對的單位幫您處理二胎房貸，就能順利核貸。選擇就是好貸絕對沒問題，免費諮詢、免費估價。
- 最高額度 500 萬
- 享 2 年寬限期
- 不限職業・房型
- 最快 3 天撥款
Free Consultation
留下資料，營業時間最快 30 分鐘內專人回電
免費諮詢、問到滿意再辦理，您的資料僅供專員與您聯繫使用
Timeline
二胎房貸申請流程
簡單四步驟，輕鬆完成二胎房貸申請
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01 24H 諮詢
免費諮詢評估
提供房屋基本資料，專業顧問評估可貸額度及利率。
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02 最快當日
快速審核評估
提供權狀、第一順位房貸資料等文件，專員協助整理。
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03 1–2 天
對保簽約設定
核准後安排對保簽約，辦理第二順位抵押權設定。
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04 最快 3 天
快速撥款入帳
完成設定後撥款入帳，輕鬆運用資金解決需求。
Knowledge
二胎房貸說明
房屋二胎是指已有第一順位房貸的房屋，再次向金融機構申請第二順位的房屋貸款
什麼是房屋二胎？
已有第一順位房貸的房屋，再次抵押申請第二順位貸款。當您需要更多資金時，可取得第二筆貸款。
一般房貸 vs 二胎貸款
一般房貸利率較低但審核嚴格；二胎貸款審核較寬鬆，適合已有房貸但需要額外資金的民眾。
二胎 vs 信用貸款
二胎以房屋為擔保，額度較高且利率較低；信貸無需擔保但額度低、利率高。二胎可獲得更好條件。
二胎房貸特色
審核寬鬆、額度較高、利率優於信貸、還款期限長、可提前還款、無違約金，適合需要大額資金者。
All Types
不論房型・屋齡
公寓、華廈、大樓、透天或預售屋、新交屋需裝潢，老屋想重建也都能申貸唷！
公寓／華廈／大樓
透天厝
預售屋／新交屋
近期剛申貸
申貸條件
年滿 20 歲；申請人或保人有房屋；新交屋也能貸；近期增貸也能再貸款；免看收入證明。
所需文件
雙證件正反面影本、房屋相關資料、方案所需其他資料。詳細內容歡迎向專員諮詢。
房屋二胎優勢
成數 100% 優於銀行、最高額度 500 萬、享 2 年寬限期、不限職業房型、新屋剛增貸也可以。
無法承作狀況
假扣押、查封、無保存登記、土地恕無法承作。
Safety
二胎房貸安全須知
避免常見陷阱，保障您的權益
陷阱一：代辦公司隨意送件
- 未經評估隨意送件，恐使信用記錄受損
- 建議選擇有信譽的專業單位
- 確保完整評估後再送件
陷阱二：超低利率陷阱
- 廣告超低利率可能是月利率而非年利率
- 實際年利率可能高出許多
- 簽約前務必確認利率計算方式
陷阱三：非法貸款公司
- 小心未經合法登記的貸款公司
- 可能收取高額手續費或違法利息
- 選擇有合法執照的機構或代辦
Trusted Dealer
優質經銷單位
房貸案件核准率高達 9 成以上，位居全台第二。從送件到核准撥款最快只要 3 天完成。
房貸核准率 95%
位居全台第二
多年審核協調經驗
案件直送最快 3 天
Video
影音專區
觀看實用房貸解說影片，掌握核心理財秘訣
Calculator
二胎房貸貸款試算
立即試算每月還款金額，輕鬆規劃財務與還款方案
Success Stories
核准成功案例
以下為匿名案例分享，實際額度與條件依個人狀況評估而定
15 年老車成功過件
核准額度 35 萬
車齡已 15 年，多數管道不承作。就是好貸依鑑價與還款能力規劃專案，當天得知審核結果。
銀行婉拒後重新核貸
核准額度 280 萬
第一順位房貸正常，銀行二胎因負債比婉拒。案件協商部門重新送件，三天完成撥款。
FAQ
二胎房貸常見問題
解答您的疑惑，讓貸款更安心
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銀行房二胎會針對您的個人信用評分來審核，因此評分過低會大大影響過件率，但選擇新鑫二胎是沒有這個問題的。
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當然不會！只要您名下有房，即便無財力證明，只要您提出申請，我們會竭力幫你進行協商。
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屋齡較高的房子銀行較不願意承作，即使通過審核，貸款額度也不高。您可以透過裝修提高房價，或者申請新鑫二胎房貸，只要房子仍有貸款空間，是不會有屋齡限制的問題。
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當然可以，了解您的前貸資訊以後，就是好貸可以為您評估是否可順利承作，歡迎加入LINE或是留下資料，由就是好貸的房貸部門為您服務。
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當然沒問題！即使是剛交屋的房屋，只要還有空間，新鑫房貸也能承作，很適合缺裝潢金的客戶申請喔！
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當然沒問題！即使是剛交屋的房屋，只要還有空間，新鑫房貸也能承作，很適合缺裝潢金的客戶申請喔！
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當然沒問題！只要還有空間，新鑫房貸都能承作！
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每個人的情況不同，我們需要了解您的詳細狀況才能做評估，如果是不嚴重的信用狀況，還是可以放心辦理汽車貸款。
免費估價，評估您的二胎房貸額度
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